Conesa 700

Descripción

Venta, PH 3 Ambientes mas Playroom*, con Terraza y Quincho, Reciclado a Nuevo | Ideal para Familias | Zona Colegiales ¡Tu nuevo hogar te está esperando en el corazón de Colegiales! Este hermoso PH de 3 ambientes, completamente reciclado a nuevo, combina el encanto de una casa con la comodidad de vivir en la ciudad. Es ideal para familias que buscan un espacio amplio, luminoso, con terraza propia y todo lo necesario para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente vivir con comodidad y estilo. La propiedad está ubicada al frente y se distribuye en dos plantas, lo que permite una separación cómoda entre las áreas sociales y privadas. Planta baja: Living amplio y luminoso, con salida al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Dos dormitorios al frente, espaciosos y bien ventilados. Baño completo con hidromasaje, para relajarse después de un día largo. Cocina independiente, con muy buen espacio de guardado y circulación. Pisos de madera parquet en todos los ambientes, que aportan calidez y elegancia. Planta alta: Terraza propia de 24 m²: con quincho cerrado o playroom, parrilla y espacio para reuniones al aire libre. Un ambiente adicional, perfecto para armar un escritorio, oficina o sala de juegos. La propiedad cuenta con 4 aires acondicionados ya instalados (2 de ellos frío*), lo que garantiza confort durante todo el año. Superficies: Total: 136 m² Cubierta: 102 m² Balcón: 10 m² Terraza: 24 m² Ubicación: Está en una zona tranquila y residencial de Colegiales, pero muy bien conectada. A pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre, del Subte Línea D (Olleros) y con acceso a más de 15 líneas de colectivo. Además, tenés cerca plazas, colegios, supermercados y cafés —todo lo que necesitás para el día a día. ¿Por qué elegir este PH? Porque es cómodo, funcional y está listo para mudarse. Tiene el espacio que tu familia necesita y la calidez de un verdadero hogar. La terraza con quincho lo convierte en un lugar ideal para compartir momentos inolvidables, y la ubicación es perfecta para quienes buscan calidad de vida sin salir de la ciudad. ¿Querés venir a conocerlo?¡Coordinemos una visita, te va a encantar! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.