VENTA PH 3 AMBIENTES, APTO CRÉDITO INMOBILIARIO, EN FLORESTA

Descripción

PH interno en planta baja, 3 ambientes (2 dormitorios), patio interno, ubicado en el barrio de Floresta. Apto Crédito inmobiliario Descripción básica: - Ubicado sobre la calle Cnel. Ramón L. Falcón al 4000 (entre las calles Diputado Nacional O. Benedetti y Bolaños) - PH de 3 ambientes, cocina, living, 2 dormitorios (amplio placar en el principal) y baño completo (con bañera) - Patio interno de la unidad, con cerramiento en la cubierta - Ambientes cómodos y luminosos. - Muy buena distribución, sin metros desperdiciados. - Plano municipal aprobado y reglamento de Copropiedad - No cuenta con cochera. Distribución: - Acceso a la unidad mediante el área común parquizada del condominio. - Acceso PB: se ingresa al living, conectando con la cocina comedor, a través de la cual se sale al patio interno de la unidad, que esta cubierto con un cielorraso corredizo de policarbonato, donde se encuentran el lavadero. - Desde el living: acceso a uno de los dormitorios y por el pasillo de distribución, al dormitorio principal y al baño completo (con bañera). - Existe una boardilla sobre pasillo de distribución. - Cuanta con AA en dormitorio ppal. Superficies por plano de mensura: Cubierta: 46,60m2 Galería cub.: 3,00m2 Patio uso común: 17,88m2 Patio uso exclusivo unidad: 5,32m2 Porcentual de dominio: 6,12% Descripción del condominio: - 16 unidades funcionales - Antigüedad de refacción: 3 años - Antigüedad del edificio: 50 años - Jardín y espacios de uso común - Administrador y conserje. Gastos: - Expensas $ 80.000 (incluye AySA) Entrega: - Libre, con entrega inmediata. - Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Es Apta Crédito Accesibilidad y medios de transporte: - Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 -Trenes: a 400m estación de trenes FLORESTA (Línea SARMIENTO) -Barrio: Vélez Sarsfield, Comuna 10 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO - Escolar: Distrito Escolar XI - a 100m. de la Av. Rivadavia y a 150m de la Av M. Acosta. - a 50m. de la plaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara. - cercano a zona comercial y de oferta gastronómica. ------------------------------------------------------------------------------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor responsable: Dante Arona Matrícula 9337 tomo 2 folio 48. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado en la liquidación de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.