VENTA PH 3 AMBIENTES EN FLORESTA

Descripción

Impecable PH interno, 3 ambientes, con patio, en la Comuna 10 del barrio de Floresta. Descripción básica: - Ubicado sobre la calle Cnel. Ramón L. Falcón al 4000 (entre las calles Diputado Nacional O. Benedetti y Bolaños) - En planta baja PH de 3 ambientes, 2 dormitorios (con placar en el principal) - La unidad funcional cuenta con PB, primer y segundo piso. - Estado impecable - Luminoso - Todos los ambientes son muy cómodos. - Excelente calidad constructiva - Muy buena distribución, sin metros desperdiciados. - No cuenta con cochera. Distribución: - Acceso a la unidad mediante el área común parquizada del condominio. - PB: se ingresa al living comedor, que conecta con la cocina comedor, a través de la cual se sale al patio interno, cubierto con placas de policarbonato, donde se encuentran el lavadero. - Además, desde el living comedor: acceso a uno de los dormitorios y a el pasillo de distribución que conduce al dormitorio principal y al baño completo (con bañera). - Sobre pasillo de distribución un pequeño espacio de guardado. - Presenta humedades en algunos cielorrasos, ya se indico al Consorcio y a la espera de su resolución. -Cuanta con AA en dormitorio ppal. Superficie por escritura: Cubierta: 49,60 m2 Patio común: 5,00 m2 Descripción del condominio: - 20 unidades funcionales - Antigüedad: 30 años - Jardín común - Administrador y conserje. Gastos: - Expensas $ 80.000 (incluye Aysa) Entrega: - Libre, con entrega inmediata. - Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa Accesibilidad y medios de transporte: - Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 -Trenes: a 400m estación de trenes FLORESTA (Línea SARMIENTO) -Barrio: Vélez Sarsfield, Comuna 10 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO - Escolar: Distrito Escolar XI - a 100m. de la Av. Rivadavia y a 150m de la Av M. Acosta. - a 50m. de la plaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara. - cercano a zona comercial y de oferta gastronómica. "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas puede estar sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso" ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ezequiel Diego Zabala (C.U.I.T. N° 20-33443073-2) Matrícula: CUCICBA 9053