Mariano Moreno 3000

Descripción

CASA TIPO PH sobre la calle Mariano Moreno a una cuadra de la calle Paraná. Próximo a Unicenter y con rápido acceso a Autopista Panamericana, facilitando la conexión con CABA y el corredor norte. Situada en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Olivos, Moreno al 3000 a una cuadra de la calle Paraná. Combina tranquilidad de barrio con excelente conectividad. Es un entorno arbolado, de casas bajas y calles serenas, ideal para la vida familiar y quienes valoran el equilibrio entre calma y cercanía urbana. A pocos minutos se accede a Avenida Maipú, eje comercial con supermercados, bancos, colegios, gastronomía y transporte público hacia CABA y Zona Norte. La zona ofrece rápida conexión con arterias principales y se encuentra próxima a espacios verdes y al área del río, aportando calidad de vida y opciones recreativas. Un barrio clásico y muy buscado, perfecto para vivir con confort cotidiano sin resignar accesos ni servicios. Dividida en tres plantas: PB: Living*, Cocina actualiza el año 2024 (concepto abierto) con barra, toilette, patio con sector lavadero y termotanque. Bajo escalera. Escalera de madera. 1º Piso: Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. 2º Piso: Gran lugar de estar que se puede utilizar como dormitorio, escritorio, oficina, playroom, etc. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita * CUCICBA 7060 CSI 5952