Pilar a 500

Descripción

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler dos naves industriales a estrenar ubicadas en el Polo 52, uno de los polos industriales más modernos de la ciudad de Có*ubicación es altamente estratégica, con rápido acceso a la Autopista Córdoba - Buenos Aires y a metros de la Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conectividad para actividades industriales, logísticas o *predio cuenta con seguridad las 24 horas, calles amplias pavimentadas y todos los servicios necesarios, generando un entorno ideal para operar con comodidad y *naves tienen una superficie de 960 m² cubiertos cada una, con posibilidad de adaptarse según el tipo de actividad a desarrollar. Características de las navesLas unidades están diseñadas para uso intensivo, con espacios amplios y excelente funcionalidad operativa.• 960 m² cubiertos• Oficina• Dos baños• Kitchenette• Playa de acceso y maniobras, facilitando la circulación de vehículos• Portón corredizo frontal, de 5 metros de altura y 6,60 metros de ancho• Portón posterior, de 5 metros de altura y 6,90 metros de ancho• Pisos preparados para gran peso y alto tránsito, aptos para uso industrial Características del predioEl Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas:• Seguridad 24 hs• Calles internas amplias y pavimentadas• Servicios de agua y luz, con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad• Entorno moderno y en constante crecimiento Posibilidad de ampliaciónExiste la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala:• Superficie total unificada: 1.920 m²• Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integrada Condiciones de alquilerEl valor se establece en función de la superficie:• Precio: USD 4 por m²• Cada nave de 960 m² tiene un valor aproximado de USD 3.840 mensuales• En caso de unificar ambas naves (1.920 m²): Alquiler mensual: USD 7.680Además:• Expensas: aproximadamente $650.000 (incluyen impuestos hasta la escritura)• Servicios (luz y agua) a cargo del inquilinoUna excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según *consultas o coordinar visita, comunicarse con Sebastián Triay al *