Combate de los Pozos 246

Detalle

Descripción

# Exclusivo departamento de estilo | 4 ambientes | 164,28 mts totales, 135,49 m² cubiertos y 28,79 m descubiertos,| Balvanera/ Congreso -----------ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO O PH 2 AMBIENTES EN CABA------------ -----------------------------REAL INVERSION ----------------------------- IDEAL TEMPORAL / AIRBNB. GRAN POTENCIAL **Amplitud, categoría y el encanto de la arquitectura clásica en una propiedad con gran potencial de adaptación.** Ubicado en la planta baja al frente de un elegante edificio de época de solo cuatro pisos y tres departamentos por planta, este departamento de *135,49 m² cubiertos* y 28,79 m descubiertos ofrece ambientes generosos, excelente distribución y detalles originales que lo convierten en una propiedad única. Al ingresar, un distinguido hall de recepción conduce a un *gran living-comedor apaisado*, con salida a dos balcones al frente y excelente ingreso de luz natural. Gracias a sus dimensiones, *este ambiente ofrece la posibilidad de dividirse y generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo*, adaptándose a las necesidades de cada familia sin perder amplitud. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un tercer dormitorio o escritorio espacio de trabajo, dos baños completos, cocina con comedor diario reciclada hace aproximadamente seis años y salida directa al patio. Uno de sus mayores atractivos es el patio central, con acceso desde el hall, uno de los dormitorios y uno de los baños, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural a los ambientes. Conserva detalles de gran valor, como sus **pisos originales de roble de Eslavonia y pinotea**, que reflejan la calidad constructiva de la época. Además, dispone de **doble circulación**, con elegante entrada principal mediante puerta doble de roble y una segunda entrada independiente por la cocina. **Características destacadas:** * 135,49 m² cubiertos * 28,79 m² descubiertos * Gran living-comedor con posibilidad de división. * Dos dormitorios con opción de generar un tercero. * Dos baños completos. * Cocina con comedor diario reciclada. * Dos patios que brindan luz y ventilación. * Pisos originales de roble de Eslavonia y pinotea. * Doble ingreso (principal y de servicio). * Edificio de estilo, de solo cuatro pisos y tres departamentos por planta. * Luminoso, lo que aporta calidez con su orientacion NO- Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, excelente calidad constructiva y la posibilidad de adaptar la distribución a las necesidades actuales, conservando el carácter y la elegancia de los edificios clásicos.

Características