Docta Central - Apto Duplex - Malagueño

Descripción

📍 DOCTA CENTRAL – Lote Apto Dúplex sobre Av. Sustentable Si estás buscando invertir en un desarrollo con gran proyección o dar el primer paso hacia la construcción de tu futuro hogar, esta es una oportunidad única dentro de uno de los barrios de mayor crecimiento en Córdoba. ✨ Ubicación privilegiada: Lote ubicado sobre Avenida Sustentable, entre calles 36 y 37 (Lote 17 – Mz 37 – Etapa 1 – Malagueño), con una posición estratégica que garantiza excelente accesibilidad, visibilidad y espacio para estacionamiento gracias a su frente sobre avenida ancha. 🏫 Entorno consolidado: A solo 200 metros del colegio Nash y muy próximo al futuro barrio privado SENDA, lo que representa un fuerte potencial de valorización a mediano plazo y un entorno ideal para proyectos familiares o desarrollos inmobiliarios con alta demanda. 📐 Dimensiones ideales: Superficie total: 275 m² Frente: 12,5 m Fondo: 22 m ✅ Lote apto para dúplex, perfecto para inversión con visión de rentabilidad o para diseñar una vivienda moderna con amplios espacios verdes. 📆 Entrega estimada: fines de 2026 💰 Gastos de infraestructura 100% cancelados. 🚫 Sin expensas hasta la posesión. 🌿 Por qué elegir DOCTA: Urbanización planificada con fuerte crecimiento. Excelente conectividad con la ciudad de Córdoba. Entorno seguro, moderno y con gran proyección de plusvalía. 💡 Ideal para: Desarrolladores que buscan lotes estratégicos. Familias que sueñan con construir su hogar en una zona en pleno auge. Inversores que priorizan valorización futura.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.