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Av. Crámer 2700

Terreno en Venta en Belgrano


USD 1.900.000

Detalles

Superficie

Superficie 0m²


Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 0m²

Antigüedad

Antigüedad 0 años


Descripción

EXCELENTE TERRENO SOBRE AV. CRAMER 20m de frente Zona Belgrano Terreno de 20m x 40m Superficie terreno 750m² EDIFICABILIDAD: CORREDOR MEDIO (CM) Superficie edificable 5.570m² (11 pisos + 2 retiros) Superficie vendible 4.200m² aprox, según proyecto. DETALLE: LOTE: 19.55m x 44.08m MEDIDAS: Frente 19.55m, Fondo 13.97m, Lateral Derecho 43.45m, Lateral Izquierdo 44.08m SUPERFICIE: 744m² EDIFICABILIDAD: CORREDOR MEDIO (CM) Altura máxima 31.20m Construibles PB + 10pisos + 2retiros + Subsuelos Basamento entre LO y LIB hasta 6m de altura, Edificable desde LO y LIF Línea de Edificación Particularizada. Retiro de frente 2m. LIB pasa a los 28.89m LFI pasa a los 21.70m Entre LE y LIB basamento de 2 pisos: 19.55m x 28.89m = 564.80m² x 2pisos = 1.129,60m² Entre LE y LFI edificable 9 pisos: 19.55m x 21.70m = 424.20m² x 9 pisos = 3.818,10m² 1º Retiro (piso 12º) 19.55m x 19.22m = 375.75m² 2º Retiro (piso 13º) 19.55m x 13.22m = 255.50m² Superficie total edificable 5.570m² (11 pisos + 2 retiros) PLUSVALIA (29/2/24) $ *aprox u$s 479.055 a cargo del comprador Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres



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