Carrizal (1448) Dolores San Esteban ,Punilla ,Córdoba

Descripción

IMPORTANTE CAMPO DE 31 HECTAREAS CON ACCESO DIRECTO SOBRE RP 38, APTO TODO DESTINO. El campo se encuentra emplazado cercano a la Localidad de Charbonier, en el Departamento de Punilla, Sierras de Córdoba. La ubicación privilegiada sobre la RP 38 le confiere una gran conectividad con las principales localidades y con la Ciudad de Córdoba de la que dista poco más de 100 Km. Si bien la población más cercana es Capilla del Monte (10Km), se encuentra en cercanías de La Cumbre (26Km), lugar donde finalizará la próxima traza de la Autopista Córdoba-La Cumbre vía RP20 y Variante Costa Azul. Esta autopista, que se encuentra en un estado avanzado de construcción, permitirá conectar esta zona con la Ciudad de Córdoba en un trayecto de aproximadamente una hora en automóvil. La distancia con el Puerto de Rosario, es de sólo 400Km (Autopista Córdoba-Rosario). Más allá de las características mencionadas, la zona es de gran atractivo turístico por encontrarse flanqueada por las Sierras Chicas (Cerro Uritorco) y cercana a ríos y arroyos de incomparable belleza. Hacia el Noroeste, continuando por la RP 38, se llega a la localidad de Cruz del Eje a partir de la cual puede continuarse hacia las provincias de La Rioja y Catamarca vía Chamical. Hacia el Sur, siguiendo la RP38, se encuentran las localidades de La Cumbre (posee aeródromo operativo), Villa Giardino, La Falda, Valle Hermoso, Huerta Grande, Cosquín, Bialet Massé y Villa Carlos Paz. El establecimiento es apto para diversos fines productivos, ya sean relacionados a la siembra de cultivos con potencial regional, corrales para hacienda, producción de chacinados, cría de caballos, etc. Posee planos de mensura inscriptos, con una superficie total de 30 Ha 8119.41 m2 y títulos perfectos (Escritura), encontrándose al día en el pago de impuestos y tasas. Adicionalmente, posee seis edificaciones por un total de 768,04 m2 cubiertos, de los cuales 631,66 m2 corresponden a cuatro galpones para almacenamiento de maquinaria, insumos o semielaborados; 136,38 m2 corresponden a edificios de vivienda. La calidad constructiva es de categoría, y puede apreciarse en las fotografías del anuncio. Posee energía eléctrica por paneles solares en funcionamiento y suministro de agua por bombeo (Molino). La provisión de gas es a granel . Instalaciones y equipamiento que forman parte del establecimiento: 1 Molino.1 Tanque australiano.4 Galpones de guardado, trabajo y almacenamiento.1 Vivienda.Tranquera y acceso para vehículos desde la ruta.RiegoPaneles solaresCerco perimetral © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº*, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.