Concordia 900

Descripción

Terreno en Venta, 8,66x58m, varios destinos, muy cerca del centro textil de Flores. Video en publicación. Para ver el video, acceda a cualquier foto y clickee sobre la pestaña "Video" Venta de Terreno en Villa Santa Rita – CABA – Ideal para Desarrollos Textiles. Se ofrece terreno de 8,66 mts. de frente por 58,44 mts. de profundidad, son 506 m² totales, ubicado a pocas cuadras del centro comercial textil de Flores. USAA. Posibilidad de construir PB, 7 pisos y 2 retiros. 1.888m2 vendibles. De acuerdo al estudio de prefactibilidad el valor de incidencia del terreno sobre los metros cuadrados vendibles es de U$S 312/m2. Este valor sería sensiblemente menor si el estudio tomara en cuenta la venta de cocheras descubiertas, en planta baja. Posible financiación Se vende con planos aprobados para 10 pisos mas 18 cocheras Ubicación: Concordia 958 entre las avenidas Gaona y Juan B. Justo, barrio Villa Santa Rita, CABAA 50 metros del edificio ELE SENE GAONA; zona en plena expansión con edificios de oficinas, cocheras, viviendas y nuevos depósitos. Este terreno es una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios o empresarios del sector textil que busquen expandir sus operaciones en una ubicación clave; cuenta actualmente con una casa en estado de demolición. La zona es conocida por su actividad textil, con una gran concentración de depósitos, talleres, oficinas y distribuidores que abastecen al mercado mayorista y minorista; este terreno es ideal para empresas del rubro textil, quienes pueden encontrar en esta ubicación un acceso cercano a su red de contactos y al centro comercial de referencia. Características: - Superficie total: 506 m² - Frente: 8,66 mts. - Profundidad: 58,44 mts, - Ubicación estratégica cerca de uno de los polos más importantes de la industria textil de la ciudad. - Ideal para desarrollos industriales, comerciales o de distribución - Accesibilidad: Fácil acceso a medios de transporte y a principales arterias viales de la ciudad. - Documentación impecable para ir a escritura directa - Visitas programadas. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM * Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013