Debussy 2634

Descripción

Ubicada en Debussy al 2600, con una excelente ubicación y acceso a múltiples servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² (10 metros de frente x 30 metros de fondo) y una superficie cubierta de 165 m², con ambientes muy amplios y luminosos. Potencial de ampliación: En el frente de la propiedad se encuentra una sólida construcción proyectada para una vivienda de 2 plantas o departamentos. Ya cuenta con toda la estructura preparada para ello: fuertes columnas y vigas, paredes y techo. Actualmente, se usa como garage y cuarto de herramientas. Además, tiene conexión de gas natural. En la parte posterior del terreno, se halla la vivienda, que consta de: ✔ Comedor ✔ Cocina independiente ✔ Living ✔ Baño completo ✔ Lavadero con un segundo baño y ducha auxiliar a reciclar ✔ Dos habitaciones amplias, con posibilidad de volver a tres, ya que una de ellas anteriormente estaba dividida en dos mediante placares, cada una con su propia puerta de ingreso y buena iluminación. La propiedad cuenta con un amplio patio y jardín. Ubicación estratégica: ✔ Cercano al centro comercial de Hurlingham y a la municipalidad ✔ A solo una cuadra de líneas de colectivo ✔ Ferrocarriles en cercanías ✔ A una cuadra de Av. Bustamante y Guevara ✔ A 5 minutos de Av. Vergara ✔ A 10 minutos de la municipalidad de Hurlingham ✔ Cercanía a locales gastronómicos, supermercados, colegios y farmacias ✔ Acceso a líneas de colectivo: 463, 464, 244, 390, 462 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.