VENTA Lote 396 m² en DOCTA AVENIDA | Frente al Boulevard | Apto Comercial y Dúplex

Descripción

Lote 31 Manzana 95 Nomenclatura Comercial Oportunidad única dentro de Docta Avenida, el sector con mayor exposición, circulación y proyección comercial de la Urbanización Inteligente Docta. Este lote de 396 m², ubicado frente al boulevard principal, combina visibilidad estratégica, normativa flexible y alto potencial de rentabilidad. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Córdoba. Qué hace único a este lote: Ubicación sobre boulevard, con alto tránsito y máxima visibilidad Apto uso comercial, ideal locales, oficinas, consultorios o servicios Apto dúplex, excelente alternativa para desarrollo y renta Superficie de 396 m², permitiendo proyectos de mayor escala Sector Docta Avenida: eje comercial y corporativo del masterplan Características urbanas destacadas: Servicios subterráneos completos: agua, gas natural, cloacas, electricidad y fibra óptica Calles asfaltadas, iluminación y entorno urbano consolidado Normativa pensada para mixtura de usos (comercial + residencial) Urbanización planificada por Grupo Proaco, con desarrollo sostenido y entrega continua Por qué invertir en Docta Avenida hoy: Docta Avenida es el corredor estratégico del emprendimiento, diseñado para concentrar actividad comercial, profesional y de servicios, acompañando el crecimiento de los barrios residenciales que la rodean. La combinación de: miles de familias viviendo en Docta crecimiento poblacional constante necesidad real de comercios, oficinas y servicios convierte a este sector en una oportunidad concreta de inversión con demanda asegurada. Además, el masterplan de Docta contempla: centros comerciales y polos gastronómicos colegios, espacios deportivos y áreas verdes excelente conectividad con Córdoba Capital y accesos rápidos Por ubicación, normativa y proyección, este lote es ideal para desarrollar, invertir o posicionar una marca desde el inicio del crecimiento urbano. Consultá para más información, normativa detallada y alternativas de proyecto.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.