Felipe de Arana 4800

Descripción

VENTA LOTE – MAR DEL PLATA IDEAL INVERSION - NUEVO VALOR - Este excelente lote se encuentra estratégicamente ubicado a 1 cuadra de la playa “Luna Azul”, a 4 cuadras de Parque Camet y a 1 cuadra de la Avenida Felix / ruta *a 2 cuadras de la Av. Carlos tejedor, con acceso directo a la terminal de ómnibus y de trenConsta de una superficie total de 342 m2.10,4 m2 de frente por 32,9 m2 de fondo.Dispone de agua corriente y cloaca. El gas llega hasta la esquina, permitiendo extender la conexión. DISTRITO RESIDENCIAL: R7Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- INDICADORES BÁSICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- ¿ALGUNA VEZ SOÑASTE CON TENER TU PROPIO LUGAR PARA VACACIONAR? ¿ESTAS CON GANAS DE CONSTRUIR PARA ASEGURARTE UNA RENTA? ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD EN UN LUGAR MAGICO COMO MAR DEL PLATA! CONSULTAME!! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ayelen Hevia, CPMCLZ 4276 Libro 8 Folio 204, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.