Franco 3700

Descripción

Lote en venta con 800 m² vendibles y altura hasta 7 pisos en Villa Devoto Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Villa Devoto, este lote en venta representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan combinar rentabilidad, ubicación y demanda sostenida. Con 175 m² de superficie de terreno, 8,66 metros de frente y 20,15 metros de fondo, ofrece una morfología ideal para un proyecto eficiente y atractivo. La prefactibilidad actualizada a enero de 2026 habilita una capacidad constructiva aproximada de 800 m² vendibles, con posibilidad de desarrollar planta baja más hasta 7 pisos, lo que amplía significativamente el potencial del emprendimiento. Esta capacidad lo convierte en una alternativa sólida para proyectos de viviendas de mediana escala, orientados a un público que valora calidad residencial y buena conectividad. El entorno urbano aporta un valor diferencial clave. Villa Devoto se caracteriza por su perfil tranquilo y familiar, con una fuerte identidad barrial, excelente nivel de servicios y un mercado inmobiliario activo. La cercanía a avenidas principales y accesos rápidos a autopistas garantiza una conectividad fluida con distintos puntos de la ciudad, mientras que la presencia de comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y espacios verdes refuerza la demanda permanente de vivienda en la zona. Se trata de un lote con alto potencial de revalorización, en un barrio de crecimiento sostenido, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección, liquidez y respaldo urbano. Una oportunidad concreta para invertir con visión y aprovechar una de las áreas más estables y atractivas del mercado residencial porteño. Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del proyecto. Comercialización exclusiva de D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725CMCPSM *OficinaWhatsapp : *Instagram: * *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler* de la propiedad.