HIDALGO al 1400

Descripción

VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06 EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana Linderos Edificio de 5 pisos Características: Frente (8.96M) Lateral (40.06M) Superficie (359M2). Superficie. cubierta actual 300 m2 Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2 Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos Aplicación normas de tejido Superficie ocupable por planta (49M2) Superficies Deducibles Por planta (63M2) Subtotal (M2) 359,4 m² Superficie Vendible 996m2 Y 8 Cocheras en PB Plusvalia Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2 Incidencia UVA 790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30 Total UVAS : 137.579 UVAS Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2 Valor Plusvalia: USD 63.193 Sup. Vendible nuevo código: 1525 M2 X 80 % = 1220 M2