Humboldt 1200

Descripción

Lote propio en Venta en Villa Crespo en Calle Humboldt 1200- Esquina Castillo. Apto emprendimiento. SE ACEPTA DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES EN PALERMO/ BELGRANO COMO PARTE DE PAGO. Medidas del Lote: 11,10mts x 13,69mts Lote Apto emprendimiento, edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20M) y una altura de plano límite de veinticuatro metros con veinte centímetros (24,20M). (Ver más en Art. 6.2.4) . Se pueden construir 5 plantas con dos retiros, dando un total de 1300 M2 construibles y 960 M2 vendibles, según estudio y proyecto de prefactibilidad (disponible y a disposición). Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b I . Superficie de Parcela: 152 m² . FOT: 1,6 . Incidencia Uva: 580 . Alicuota: 0,27 Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood. Excelente Conectividad. Transportes Cercanos de Colectivos, Subte y Tren: Colectivos: 19, 34, 39, 55, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168 Estación de Tren: Villa Crespo FF. CC San Martín Estación Dorrego: Línea de Subte "B" Comuna: Comuna 15Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414CTG Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.