LOTE RURAL RUTA 0

Descripción

Lote de 2059 m² en Zárate – Ruta 9 km 87.500 Este terreno de 2059 m² se encuentra en una ubicación estratégica sobre la Ruta 9 a la altura del kilómetro 87.5, ofreciendo no solo un entorno natural, sino también una zonificación apta para oficinas, galpones o proyectos comerciales e industriales ligeros, lo que lo convierte en una inversión versátil y rentable. Características destacadas 1. Zonificación funcional: - Perfecto para el desarrollo de oficinas corporativas, centros logísticos o almacenamiento. - Espacio ideal para la construcción de galpones que permitan operaciones industriales ligeras o talleres. - Amplio margen para combinar espacios comerciales con áreas de trabajo o recreación. 2. Acceso privilegiado: - Ubicado sobre una vía principal como la Ruta 9, lo que asegura conectividad directa con Zárate, Campana y Buenos Aires. - Ideal para empresas que buscan un punto estratégico para transporte o distribución. 3. Servicios disponibles: - Acceso a internet vía Fibra Óptica, Electricidad Trifásica y Agua Corriente con posibilidades de adaptar el terreno a necesidades comerciales o industriales. Beneficios del entorno - Tranquilidad y seguridad: Aunque está en una zona rural, cuenta con acceso rápido a centros urbanos , comerciales, cercanía con el Puente Zarate Brazo Largo para acceso al Mercosur. (Estructura clave que conecta la provincia de Buenos Aires con la región Mesopotámica de Argentina.) - Proyección a futuro: Zárate es una zona en constante crecimiento, lo que asegura valorización del terreno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. * CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.