VENTA CAMPO GANADERO LA ANGELITA VILLA DE MARIA

Descripción

VENTA CAMPO GANADERO LA ANGELITA VILLA DE MARIA Campo Ganadero de Escala en Venta – Villa de María, Río Seco "LA ANGELITA" Importante establecimiento ganadero de 3.302 hectáreas, ubicado en la zona de Villa de María de Río Seco, al norte de la provincia de Córdoba. Una propiedad que combina escala, productividad y excelentes mejoras, ideal tanto para producción intensiva como para inversión. - Accesibilidad: Excelente acceso enripiado, a tan solo 45 km de Villa de María de Río Seco, garantizando transitabilidad permanente. - Mejoras e infraestructura Caminos internos abovedados y en excelente estado Corrales y mangas de trabajo nuevos Campo completamente apotrerado Ensenadas para manejo eficiente de hacienda - Implantación y distribución de pasturas El establecimiento presenta una planificación por lotes, optimizando el aprovechamiento forrajero y la rotación: Lotes con Panicum Coloratum Lotes con Grama Rhodes Sectores con pasturas consociadas (Grama + Coloratum) Importante superficie de campo natural - Distribución destacada: Lote 1: 239 ha (Coloratum) Lotes 2, 6 y 7 (sectores): combinaciones de Grama y Coloratum Lotes 4: implantados en Grama Lotes 5 y 7: predominio de Coloratum Lotes 8 y 9: campo natural (más de 1.500 ha) Sector casco, galpón y corrales: 31 ha Esta organización permite excelente manejo del pastoreo, rotación y eficiencia productiva, adaptándose a distintos planteos ganaderos. - Sistema de agua – completo y estratégico 2 perforaciones de 18.000 litros cada una Bomba principal con energía solar (todo nuevo) Segunda perforación con bomba de respaldo nueva Acueducto de PVC de 110 mm, recorriendo todo el campo 7 tanques australianos Bebederos distribuidos sobre callejón central Sistema diseñado para asegurar abastecimiento uniforme en todos los potreros. - Vivienda Casa recientemente terminada (solo resta pintura exterior), compuesta por 4 sectores independientes: Sector 1: habitación, cocina-comedor y baño Sector 2: tres habitaciones, cocina, comedor y baño Sector 3: habitación, kitchenette y baño Sector 4: quincho Ideal para vivienda principal, personal o uso operativo múltiple. * Una inversión de alto nivel Un campo listo para producir, con infraestructura moderna, excelente sistema hídrico y planificación forrajera, en una zona con gran proyección ganadera.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.