Pola 1700

Descripción

Lote propio en Venta en Mataderos Calle Pola 1700- Apto emprendimiento, listo para transferir. 8,66mts x 25,75mts Área edificable en planta: 188,384 m² Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m. Se pueden construir 5 pisos con dos retiros, dando un total de 1376 M2 edificables, 963 M2 vendibles + 9 cocheras según estudio de prefactibilidad (disponible y a disposición). Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Ubicado a metros de Av. Directorio. Cercanía con Avenidas Alberdi, Escalada, Eugenio Garzón. Proximidad con Au Perito Moreno, Dellepiane y Av. Gral. Paz. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 47, 55, 92, 104, 117, 126, 180 Barrio: Mataderos Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.