Rivadavia 2341

Descripción

Oportunidad para desarrollo o refuncionalización. Lote propio de 365 m² totales, ubicado sobre Rivadavia entre las calles 33 Orientales y Pres. Roca, en una zona residencial consolidada de Beccar, con muy buena conectividad y entorno de viviendas permanentes. Sobre el terreno se desarrolla actualmente una edificación existente de aproximadamente 250 m² cubiertos, lo que permite evaluar distintas alternativas: - Reciclaje o puesta en valor de la estructura actual - Ampliación o refuncionalización del proyecto existente -Demolición y desarrollo nuevo, aprovechando la superficie del lote El metraje del terreno brinda versatilidad para proyectos unifamiliares de mayor escala, dúplex o desarrollo según normativa municipal vigente (sujeto a verificación de estudio de prefactibilidad: FOS, FOT y retiros obligatorios). La ubicación ofrece: Entorno residencial estable Cercanía a centros comerciales y transporte Buen acceso hacia Av. Centenario y Panamericana Ideal para desarrolladores, inversores o familias que busquen terreno amplio en zona norte con potencial constructivo.