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Descripción

EXCELENTE LOTE EN CC LAS CAÑUELAS AL GOLF - TODOS LOS SERVICIOS Lindísimo lote al golf de 960 metros en un entorno privilegiado - NO ES PRIMER ESCRITURA! Las Cañuelas Club de Campo está ubicada sobre ruta 3 km 56.300 y a solo 45 min de viaje por autopista Ezeiza-Cañuelas desde la Capital Federal y a 10 km de la ciudad de Cañuelas en un auténtico ambiente rural. Cuenta con un total de 51 hectáreas integradas por 221 lotes desde 700 a 1600m2 con un 60% de la superficie total destinada a espacios verdes, donde se ha desarrollado un distinguido campo de golf de 9 hoyos con 4 lagunas construido por profesionales y homologado por la Asociación Argentina de Golf (AAG) donde el 85% de los lotes disfruta de una vista privilegiada hacia la cancha. Servicios/ Prestaciones: - Amplio Club House principal con vista al lago - Confitería del golf de 9 hoyos con 4 lagunas homologada por la AAG - Cancha de tenis - Cancha de futbol - 3 piscinas de natación - Quincho - Redes de servicios subterráneos (luz, gas, agua y teléfono), tv por cable, internet y el gas actualmente es envasado - Seguridad 24 horas, cerco perimetral eléctrico y control en los diferentes accesos EXPENSAS (sep 23) $ *(INCLUYEN ABL - AYSA - BONO MENSUAL RESTAURANTE) - ARBA ANUAL $ 70.000.- Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502