Baldomero Fernandez Moreno 3600

Descripción

Hermosa propiedad con dos casas independientes, ambas con techos de tejas y excelente calidad de construcción. Una de las viviendas cuenta con 4 ambientes y 279 m², mientras que la otra dispone de 5 ambientes y 350 m². Con un diseño sólido y funcional, estos chalets de dos plantas fueron edificados hace 35 años, destacándose por su amplitud, luminosidad y detalles de buen gusto. Cada casa posee patios independientes y un fondo jardín de 35 m², brindando espacios verdes y privacidad. La seguridad está garantizada con rejas en todas las aberturas. La propiedad cuenta con una entrada de garaje con capacidad para 5 vehículos. El lote tiene dimensiones de 8.61 x 59.66 m, ofreciendo un potencial constructivo de aproximadamente 950 m² vendibles, con una plusvalía estimada de 10.000 UVAs y clasificación USAB 1. Ubicada en Baldomero Fernández Moreno al 3600, entre Martínez Castro y Av. Mariano Acosta, con fácil acceso a Av. Francisco Bilbao, Av. Eva Perón, Av. Lacarra y Av. Lafuente. Ideal para vivienda familiar o desarrollo inmobiliario. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. * PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).