3 de Febrero 2500

Descripción

Se vende Dúplex de 2 ambientes, ubicado en 3er piso, muy espacioso, muy luminoso, vista al pulmón de la manzana, ubicado en 3 de Febrero al 2500, cerca de la Av. Monroe, en pleno barrio de Belgrano. El departamento tiene 25 años de antigüedad, sus propietarios son únicos dueños, se encuentra en perfecto estado. Se accede desde la puerta principal directamente al living comedor y cocina, que se ubica a la derecha. A la izquierda encontramos un toilette de recepción. El Dúplex es muy amplio, moderno y se puede apreciar en el mismo momento en el cual se ingresa al Living. Sus grandes dimensiones son ideales para familias con chicos, ofrecen una vista luminosa y silenciosa. Desde el living se puede acceder al balcón, que ventila al contra frente, lo cual se le otorga luminosidad y silencio, y se extiende por todo el ancho de la unidad. La cocina es una unión entre cocina y comedor diario, su estilo tipo barra le da un toque de modernidad y clase, una marca clara de construcciones modernas. En esta misma planta encontramos el toilette, entre la cocina y el living. El anafe y el horno son eléctricos, como se puede ver en la foto. La habitación, de generosas medidas, se encuentra en planta alta, lo mismo que el baño principal. Todas las medidas de los ambientes se pueden ver en el plano de la publicación. En el caso del dormitorio principal podemos observar un vestidor amplio en el espacio del ante baño. La calefacción es por piso radiante, y como se puede apreciar en las fotos, tienen Aire Acondicionado Split Frio - Calor. El departamento se ofrece con cochera cubierta incluida y baulera. En el piso hay un espacio de laundry de uso común para todas las unidades. En el balcon encontramos la parilla propia, ideal para disfrutar un asado al aire libre. Este departamento es ideal para quienes desean vivir en el Barrio de Belgrano y utilizan su propio vehículo (las salidas a las avenidas principales es realmente simple) o bien para aquellos que buscan obtener una renta temporal, dado que el departamento es moderno y funcional y la zona tiene demanda habitual y permanente de este tipo de soluciones. Esta ubicado en una de las áreas de Belgrano mas demandadas, a 4 cuadras de Av. Libertador (una de las principales avenidas de la Ciudad), a 4 cuadras de Av. Cabildo (por donde circula el Subterráneo D y una de las avenidas comerciales mas importantes de la Ciudad), esta a 6 cuadras del Barrio Chino, a 1 cuadra de la plaza Alberdi, a 2 cuadras del Cine Showcase, y en la zona encontramos una diversidad importante de bares, restaurantes, establecimientos educativos (La Escuela ORT esta a 6 cuadras) y centros de salud de todo tipo (El ICBA y FLENI estas a pasos del departamento). Los Colectivos que transitan la zona son: 15, 29, 107, 114 - La estación de Tren más cercana es Belgrano C (MITRE), a 8 cuadras. Accesible Ley 5115: SI\r\n- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.