Amenabar 2400

Descripción

Oportunidad en Belgrano – Departamento de 3 ambientes con dependencia, cochera fija y baulera Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Amenábar y Blanco Encalada, este departamento ofrece una excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivo y la línea D de subte, además de su cercanía a comercios, restaurantes y servicios de la zona. Se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean refaccionar y diseñar su próximo hogar a medida, ya que el departamento se encuentra a actualizar, lo que permite adaptarlo completamente al estilo y necesidades del futuro propietario. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, con disposición al frente sobre la calle Amenábar, vista abierta y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, con doble ingreso y doble circulación, pudiendo accederse tanto por el living comedor como por la cocina, una característica especialmente valorada por su practicidad. La propiedad se compone de: -Gran living comedor con salida al balcón corrido -Cómodo hall de distribución -Dos amplios dormitorios -Cocina independiente -Lavadero separado -Dependencia de servicio (posible tercer dormitorio o escritorio) Dos baños completos (uno con bañera) El departamento cuenta además con calefacción por losa radiante central. Incluye también cochera fija y baulera, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad con excelente ubicación, gran metraje y enorme potencial de renovación, ideal para actualizar y transformar en un departamento moderno en una de las mejores zonas de Belgrano. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)