Av Dorrego 2600

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO SOBRE AVENIDA DORREGO! Piso alto. Excelente departamento de tres ambientes ubicado sobre Avenida Dorrego, en una zona premium de Palermo, límite con Belgrano, con gran conectividad y entorno residencial y comercial de primer nivel. La unidad se encuentra en un séptimo piso al contrafrente, con orientación este, lo que garantiza muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la avenida. El edificio cuenta con solo dos unidades por piso, brindando mayor privacidad. El departamento se encuentra íntegramente refaccionado y en excelente estado general. Posee calefacción por losa radiante individual, instalación de gas, equipos de aire acondicionado y está preparado tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto profesional según reglamento. Cuenta con planos, reglamento de copropiedad y escritura. Se trata de una primera escritura, lo que lo convierte en una excelente opción para compra con crédito hipotecario. Existe la posibilidad de adquirirlo con muebles y electrodomésticos, según acuerdo con el propietario. El edificio tiene aproximadamente 30 a 40 años de antigüedad, dispone de ascensor y no cuenta con encargado permanente. Apto mascotas. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente acceso a transporte público y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes. Zona premium Palermo límite con Belgrano. Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires