Av Medrano 200

Descripción

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN ALMAGRO SOBRE AVENIDA MEDRANO! Apto crédito y apto profesional. Departamento de estilo francés reciclado íntegramente a nuevo, ubicado sobre Avenida Medrano, en una zona estratégica del barrio de Almagro. La propiedad cuenta con 84 m² totales y se desarrolla en 4 ambientes, con una distribución cómoda y funcional que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación moderna y de calidad. La unidad dispone de un living comedor amplio y muy luminoso, con techos altos que aportan mayor sensación de amplitud. La cocina es independiente, completamente renovada, con muebles a medida y excelente espacio de guardado. Cuenta además con lavadero separado. El sector privado se compone de tres dormitorios bien proporcionados, dos baños completos y un toilette de recepción, lo que brinda practicidad tanto para uso familiar como para quienes buscan espacios diferenciados de trabajo o estudio. El reciclado fue total, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías nuevas, pisos renovados, pintura integral, cocina y baños modernizados, griferías y sanitarios nuevos, iluminación LED y detalles de terminación que aportan confort y calidez a todos los ambientes. El edificio se destaca por su solidez constructiva y su estilo francés, con una distribución que aprovecha muy bien cada metro disponible. Ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Apto crédito. Propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan un departamento con estilo, calidad y ubicación estratégica. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subte: Castro Barros (Línea A) Somos *!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires