Av. Rivadavia 4319

Descripción

Semipiso ubicado en Avenida Rivadavia 4319, 1° “B”, en el barrio de Almagro. Unidad de 85 m², semipiso (como todas las unidades del edificio), al contrafrente con orientación norte, muy luminoso y con ventilación cruzada gracias a su gran cantidad de ventanas. Cuenta con amplio living comedor con hogar a gas con tiro balanceado al exterior, pisos flotantes en el área social y parquet en muy buen estado en los dos dormitorios, ambos con placares de piso a techo y excelente capacidad de guardado. Además, posee placard adicional en pasillo. La cocina fue hecha a nuevo, es amplia y funcional, con espacio para comedor diario, barra desayunadora y sector para guardado de botellas. Cocina a gas y excelente ventilación natural. Baño completo y baño de servicio también reciclados. Todas las aberturas fueron reemplazadas por carpinterías de aluminio con vidrio grueso, mejorando notablemente la aislación térmica y acústica. Edificio antiguo de categoría, de sólida construcción, con solo 7 pisos y 2 departamentos por planta (todos semipisos). En el ingreso encontramos doble puerta en planta baja y un imponente pórtico de madera verde con detalles y herrajes originales de bronce, incluyendo aldabón tradicional, y ornamentaciones en bronce que se repiten en puertas interiores y accesos a los ascensores, otorgando una categoría difícil de replicar en construcciones actuales. Cuenta con amplios palieres, un ascensor y cámaras de seguridad en el edificio. Ubicación y conectividad: - Excelente conectividad sobre Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 55, 86, 88, 96, 103, 132 y 181. - A pocas cuadras de las estaciones Castro Barros y Rio de Janeiro de la Línea A. - Cercano a Parque Rivadavia y Parque Centenario, con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa en la zona. Ideal para familias que se agrandan y necesitan más espacio, así como para quienes buscan un departamento clásico reciclado, con cocina moderna, muy buena luminosidad y en un edificio de categoría real, con detalles constructivos que hoy ya no se encuentran en desarrollos nuevos. Dimensiones aproximadas: Dorm 1 3,75 x 2,60 Dorm 2 3,53 x 2,98 Baño 2,39 x 1,42 Living 5,86 x 3,57 Cocina 5,13 x 2,45 Lavadero 0,88 x 2,00 Toilette 1,30 x 0,87 Distribuidor 3,74 x 2,10 Pasillo 4,96 x 0,88 El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor.