Financiá hasta
USD 87.600
En 60 cuotas de
USD 2.210,08
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 175.200
USD 3.306/m²
Expensas ARS 10
Departamento en venta en Almagro
1 / 20
Detalle
Superficie total: 62 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 53 m²
Antigüedad: 2 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Hermoso departamento 2 ambientes con baño en suite, toilette y balcón a estrenar en el barrio de Almagro. Edificio full amenities: pileta, gimnasio, SUM, laundry. La unidad se entrega con aires acondicionados frio/calor inverter en todos sus ambientes e interiores y puertas de placard. Primera calidad de construcción. Entrega para fines de junio 2026. Hay cocheras disponibles en el edificio. El precio de esta unidad corresponde el 3der piso. Excelente ubicación: Gallo esquina Lavalle, rodeado de medios de transporte y comercios de todo tipo en las cercanias.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Características
Interior
- SUM
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Placards
- Family room
- Termotanque
Exterior
- Balcón
- Vista abierta
Amenidades
- Parrilla
- Gimnasio
- Pileta
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
Mercado de departamentos en venta en Almagro
En Almagro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.302, un 13,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 108.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 57% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.302
- -14% respecto de CABA (USD 2.670)
- Precio típico
- USD 125.000
- La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 167.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Almagro
- 1 ambiente
- USD 85.000USD 2.667/m²
- 2 ambientes
- USD 108.000USD 2.500/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.096/m²
- 4 ambientes
- USD 180.000USD 2.000/m²
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con balcón
- 57% de la ofertaUSD 2.417/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.374/m²
- Con parrilla
- 24% de la ofertaUSD 2.790/m²
- Con terraza
- 19% de la ofertaUSD 2.497/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Carlos Gardel
Línea B · 300 metros
Corrientes
Línea H · 700 metros
Pueyrredón (B)
Línea B · 800 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 800 metros
Córdoba
Línea H · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 900 metros
Paradas de colectivos
Lavalle y Gallo
Línea 26 · 100 metros
San Luis y Gallo
Líneas 29 y 106 · 200 metros
Corrientes y Gallo
Líneas 24, 26, 124 y 180 · 300 metros
Gallo y Corrientes
Línea 146 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 08/02°) El Jardín del Abasto
300 metros
Escuela Infantil Osito Mimoso
300 metros
Toranit
400 metros
Primera Infancia Luciérnagas
500 metros
Violeta y Amarillo
500 metros
Escuelas
Centro de Formación Profesional - Instituto Americano de Motores
100 metros
Escuela Primaria Común 08 Doctor Arturo Mateo Bas
200 metros
Instituto Ntra. Sra. del Valle
200 metros
Instituto María Inmaculada
300 metros
Instituto Inmaculada Concepción
400 metros
Universidades
Universidad de Buenos Aires
400 metros
Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación
600 metros
Universidad Nacional de Luján - Sede Capital
600 metros
Universidad de Palermo-Facultad de Arquitectura
700 metros
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Patio del Abasto
100 metros
Patio Salguero
600 metros
Plaza Monseñor Miguel de Andrea
700 metros
Parque de la Estación
700 metros
Doctor Florencio Escardo
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica San Jerónimo
200 metros
Instituto Sacre Coeur
700 metros
Clinica Nuevo Palermo
700 metros
Fundacion de la Hemofilia
700 metros
Sanatorio Finochietto
800 metros
Clínicas
CMB 21
300 metros
CESAC 11
300 metros
Centro de Inmuno Oncología Dr, Ernesto J. V. Crescente
400 metros
Centro de Salud Mental 3 Doctor Arturo Ameghino
400 metros
Procrearte
500 metros
Farmacias
Duran
200 metros
Kiral
300 metros
Farmacity
400 metros
Hygieia
400 metros
Condor
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia Market
100 metros
Anahí
100 metros
Coto
100 metros
Los Hermanos
300 metros
Dia
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Santa Maria Squash
400 metros
Open Gallo
500 metros
Dojo Club
600 metros
Polideportivo escolar
700 metros
Aulathletica
900 metros
Gimnasios
Fitness King 1
200 metros
Fiter
400 metros
Open Gallo
500 metros
Beast Club
500 metros
Sport Club
500 metros
Estaciones de subte
Carlos Gardel
Línea B · 300 metros
Corrientes
Línea H · 700 metros
Pueyrredón (B)
Línea B · 800 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 800 metros
Córdoba
Línea H · 800 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 900 metros
Paradas de colectivos
Lavalle y Gallo
Línea 26 · 100 metros
San Luis y Gallo
Líneas 29 y 106 · 200 metros
Corrientes y Gallo
Líneas 24, 26, 124 y 180 · 300 metros
Gallo y Corrientes
Línea 146 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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