Mudafy
VENTA

USD 155.000

USD 3.370/m²

Su precio por m² (USD 3.370) está 34% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.510).

Expensas ARS 170.000

Guardia Vieja al 4100

Departamento en venta en Almagro - Guardia Vieja al 4100

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Detalle

Superficie total: 46 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 41 m²
Antigüedad: 3 años
Orientación: Sur
Apto profesional

Descripción

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA | GUARDIA VIEJA 4159 – ALMAGRO, CABA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Almagro, con alta demanda de alquiler y muy buena proyección de rentabilidad. La unidad se encuentra al frente, con excelente luminosidad y muy buena distribución. Cuenta con 46 m² totales, conformados por 41 m² cubiertos y 5 m² de balcón semicubierto. La propiedad dispone de: Amplio living comedor con salida a balcón corrido, ancho y cómodo. Dormitorio independiente. Cocina. Baño completo con ducha. Excelente entrada de luz natural. Cochera descubierta fija en planta baja , un diferencial muy valorado en la zona. El edificio cuenta con pileta y laundry, amenities que aportan valor tanto para vivienda como para alquiler. Ubicado sobre Guardia Vieja, en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y próximo a avenidas principales, medios de transporte, comercios, universidades, servicios y una amplia propuesta gastronómica. Una propiedad que combina buena ubicación, luminosidad, cochera y amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión y generación de renta. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350


Características

Aire acondicionado
Balcón
Caldera
Calefacción
Área de comedor
Family room
Cocina
Lavadero
Aceptan mascotas
Pileta
Solárium

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 3.370) está 34% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.510). Un departamento de 2 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 115.000: esta propiedad está 35% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.370
34% por encima de Almagro
Precio del m²
USD 2.510
-11% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 138.000
La mitad se publica entre USD 97.000 y USD 176.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 91.900USD 2.722/m²
2 ambientes
USD 115.000USD 2.600/m²
3 ambientes
USD 140.000USD 2.347/m²
4 ambientes
USD 177.000USD 2.335/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
28% de la ofertaUSD 2.628/m²
Aceptan mascotas
16% de la ofertaUSD 2.711/m²
Con parrilla
15% de la ofertaUSD 2.701/m²
Con terraza
12% de la ofertaUSD 2.599/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 77.500

En 60 cuotas de

USD 1.955,26

Simular

CFT: 16,31%

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