Av, Rivadavia 4700

Descripción

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ENTRADA PRINCIPAL, Y DE SERVICIO. EXCELENTE UBICACION, FRENTE AL PARQUE RIVADAVIA. EL DEPARTAMENTO ESTA CON RENTA HASTA JULIO DEL 2026. La propiedad cuenta con hall de entrada, living comedor con balcón francés, vista abierta, ingreso por la puerta principal, cocina comedor, con entrada de servicio, dependencia, baño con ducha, y lavadero. Saliendo del living, tenemos el pasillo de distribución a los dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y el baño completo con bañera. Ambientes luminosos, seguridad las 24 horas, encargado en el edificio. Expensas noviembre 2025 $*La unidad cuenta con Baulera. Los dormitorios tienen placard empotrado. Cuenta con losa radiante por el piso. Edificio de trece pisos, cuatro departamentos por piso. Dos ascensores. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: Hall de entrada 3,14 x 1,15 Living 4,40 x 7 Cocina comedor 2,35 x 4 Lavadero y baño con ducha de servicio 1,25 x 2,35 Dormitorio de servicio 2,85 x 2,10 Pasillo de distribución a los dormitorios 1 x 2,15 Dormitorio con balcón 3,25 x 3,60, Balcón 1,30 x 3,30 Baño con bañera 2,40 x 1,15 Baulera 1,50 x 2,50 Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. Su territorio coincide con el de la Comuna 6. Por el barrio pasan la línea Sarmiento (estación Caballito), la línea A de subte (estaciones Río de Janeiro, Acoyte, Primera Junta, Puán y Carabobo), y la línea E (estaciones Avenida La Plata y José María Moreno), además de numerosas líneas de colectivo. Está delimitado por la Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona, Avenida Ángel Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Directorio, Curapaligüe y Donato Álvarez. Limita con los barrios de Villa Crespo al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y Flores y Villa General Mitre al oeste.[3]? La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad-, la cual se encuentra ubicada principalmente entre la Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera*, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación Acoyte de la línea A de subte. Es uno de los barrios con mayor población de la ciudad de Buenos Aires y uno de los más densamente poblados. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.