Venta depto 3 amb Caballito balcón patio amenities cochera

Descripción

Espectacular departamento 3 ambientes en Caballito Sur con balcón, patio, amenities y cochera. Departamento ubicado en un primer piso al frente sobre la Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad tiene una excelente distribución, ventilación, calefacción central por losa radiante individual y aires acondicionados, en un edificio de aproximadamente 20 años con cochera fija cubierta en el primer subsuelo, cómodo de estacionar, bajada por rampa y espacios comunes muy bien mantenido. Ambientes del departamento: • Acceso por living-comedor luminoso con salida directa a un balcón de generosas dimensiones también al patio brindando una muy buena ventilación de los ambientes y con pisos flotantes. • Cocina amplia con barra desayunadora, ventanas hacia el patio y lavadero integrado. • Patio con un cerramiento, ideal para usar como guardado, espacio de parrilla u otra opción. • Por pasillo se encuentra primero el dormitorio secundario, con baño completo. • Luego se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, diseñado para ofrecer mayor confort y privacidad. • ABL mensual de $49.912. Amenities y características del edificio: • Pileta con área de reposeras y vestidores con ducha para mujeres y hombres por separados. • Amplio espacio verde, ideal para descansar o para actividades al aire libre. • ZUM con parrilla, perfecto para reuniones. • Cochera amplia, fija y cubierta. • Tótem de seguridad y encargado de medio tiempo, no viviendo en el edificio. • Hall de ingreso cómodo y bien mantenido. • Ascensor amplio. EXPENSAS ACTUAIZADAS: $472.821.- incluyen Aysa y extraordinaria por arreglos. Unidad ubicada en Caballito Sur, sobre la avenida más codiciada y arbolada, rodeada de cafeterías, restaurantes y comercios de cercanía. La zona ofrece excelentes opciones de transporte, con múltiples líneas de colectivo, cercanía a la línea A y E del subte y fácil acceso a arterias principales como Av. La Plata y Directorio. También se encuentra próximo al Parque Rivadavia y al Boulevard Pedro Goyena, uno de los sectores más agradables del barrio para caminar y disfrutar....

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.