2 Ambientes en venta, con Patio Interno y Bajas Expensas en Almagro

Descripción

Departamento de dos ambientes (con vestidor separado) que combina amplitud, tranquilidad y un espacio exterior único en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre al 4200, es ideal para quienes valoran la vida al aire libre, las bajas expensas y una ubicación inmejorable. Tu Refugio en Planta Baja con Patio Propio Con disposición contrafrente y orientación Norte, esta unidad te asegura una tranquilidad absoluta, abundante luz natural y una excelente circulación de aire. Es el lugar perfecto para desconectar del ritmo de la ciudad. Características Destacadas del Departamento: - Patio Exclusivo: Un generoso espacio descubierto de 17,3m2, ideal para crear tu propio jardín urbano, armar un rincón de relax o para reuniones al aire libre. - Amplitud Única: 49,19m2 cubiertos para un 2 ambientes. - Refacciones Clave: La unidad fue objeto de importantes refacciones en 2018, incluyendo la instalación completa de caños de luz, gas y agua totalmente nuevos. - Baño y Cocina a Nuevo: Ambos espacios fueron refaccionados integralmente en 2018 con diseño moderno y funcional. Comodidades: - Vestidor Separado: Un valioso espacio extra para almacenamiento y organización. - Lavadero: Espacio específico para tu lavarropas y heladera. - Climatización: Aire Acondicionado Frío/Calor en el dormitorio. - Pisos: Flotantes - Expensas super bajas: Solo $ARS 60.000 . Detalles del Edificio - Ubicado en un edificio de solo 3 pisos por escalera y con un total de 16 unidades, este es un ambiente tranquilo y de baja densidad. - Antigüedad: Aproximadamente 55 años. - Amenities: Disfruta de una Terraza accesible en el último piso. Almagro: Conectividad y Vida de Barrio - Viví en un barrio con carácter, que equilibra la tradición con la modernidad. - Almagro, un barrio renovado que se destaca por: - Su espíritu bohemio y cultural, con teatros y librerías icónicas. - Su excelente oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento. - Su atmósfera residencial y sus calles arboladas. Conectividad Total: - La accesibilidad es inmejorable, con el Subte Línea A (Estaciones Castro Barros y Loria) a pocas cuadras, la Línea B (Estación Medrano) cerca y acceso a múltiples líneas de colectivo (ej: 24, 26, 71, 103, 128, 168, etc.), garantizando una conexión perfecta con toda la Ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o de primer hogar, combinando una superficie inusual con un patio soñado y los beneficios de cañerías e instalaciones actualizadas. ¡Es tu momento de mudarte a Almagro! Te invitamos a conocer el lugar donde tu vida se vuelve más luminosa. ¡Contactanos hoy mismo para asegurar tu visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: "Belsito Servicios Inmobiliarios" Corredor responsable: Luciano Federico Belsito (C.U.I.T. N° 20-37040241-9) Matrícula: CPI 8816 Tomo 2 Folio 29.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Gold se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Luciano Belsito Matrícula: CPI 8816 Tomo 2 Folio 29. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.