Boyaca 652

Descripción

EXCLUSIVO SEMIPISO en EDIFICIO DE CATEGORÍA con excelente ubicación en BOYACÁ 600 - FLORES Ubicación: Av. Boyacá 600 entre Felipe Vallese y Méndez de Andes METRAJE - 102,1 m² cubiertos - 13,24 m² semicubiertos -10,28 m2 de amenities -115,34 m² Totales DEPARTAMENTO (la publicación cuenta con plano) Primer piso al frente Cochera cubierta (opcional) (no está incluida en el precio) Balcón corrido al frente Patio Living comedor con salida al balcón Toilette de recepción Baño en suite Baño completo Cocina independiente con comedor diario Lavadero Independiente con ventilación 3 dormitorios -dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite -segundo dormitorio con placards con puerta corredizas espejadas y salida al balcón -tercer dormitorio con salida al patio DESTACABLES: -Preinstalaciones para aires acondicionados tipo split en cada ambiente -Cocina a gas -Orientación -Portero eléctrico con cámara en PB y portero visor en cada unidad -Calefacción individual por losa radiante -Ventilación en todos los ambientes EDIFICIO -Seguridad 24 hs por tótem -Cocheras cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado -Piscina con Jacuzzi -Solárium -SUM -Gimnasio con terraza -Área de parrillas -Jardín pesquisado -Juegos para niños -13 pisos (25 unidades funcionales) UBICACIÓN Ubicado en un punto estratégico en el barrio de Flores -a 200 mts de Av. Avellaneda -a 300 mts de Av. Donato Álvarez -a 400 mts Av. Gaona -A 550 metros de la estación de subte A (Carabobo) -Múltiples accesos a líneas de colectivos -Zona de locales gastronómicos, cafecitos, colegios y comercios -En cercanía a plaza irlanda TERMINACIONES: Pisos con porcelanato pulido Mueble de cocina con bajo mesada y alacena Bacha de acero inoxidable Puertas placa molduradas con herrajes currao Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. CB