Coronel Ramon Falcon 2400

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES!!! Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado sobre Coronel Ramón L. Falcón al 2400, en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta con una distribución funcional y ambientes muy luminosos. El departamento dispone de living comedor amplio, dos dormitorios de buenas dimensiones y cocina independiente. Además, posee un balcón techado que suma un espacio extra utilizable durante todo el año. Todos los ambientes se encuentran en muy buen estado y listos para habitar. El edificio cuenta con seis pisos y se caracteriza por tener expensas bajas. Esto se debe a que la portería se encuentra alquilada y el encargado no es permanente, lo que reduce significativamente los gastos mensuales de mantenimiento del consorcio. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Flores, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Carabobo del Subte Línea A, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores circulan numerosas líneas de colectivo y se encuentra una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. La zona cuenta además con cercanía a espacios verdes, instituciones educativas, centros de salud y una importante actividad comercial sobre Av. Rivadavia, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 96, 103, 132, entre otras) y cercano a la estación Carabobo de Subte Línea A.” El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires