Culpina 700

Descripción

VENTA PH TRIPLEX 4 AMBIENTES EN FLORES CON COCHERA Y BALCÓN CON PARRILLA PROPIA! Exclusivo PH tipo tríplex en el barrio de Flores, ideal para quienes buscan la independencia de una casa con la practicidad de un PH. Una propiedad moderna, funcional y muy luminosa, desarrollada en varios niveles que optimizan cada espacio. Cuenta con una superficie total de 109 m², de los cuales 83 m² son cubiertos. La distribución ofrece un amplio y cómodo living-comedor, cocina funcional, tres dormitorios bien definidos, baño completo y toilette, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y muy buena ventilación natural durante todo el día. Entre sus diferenciales, cuenta con parrilla propia y balcón, ideales para disfrutar momentos al aire libre, además de lavadero independiente. Incluye cochera exclusiva, aportando practicidad y seguridad. Otro gran valor agregado es que no paga expensas, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona estratégica de Flores, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo cercanía a líneas de subte A y E, y diversas líneas de colectivo: 76, 88, 96, 126, 132, 141 y 180. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires