Forest 1400

Descripción

Venta 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Colegiales | Piso Alto | Apto Crédito ?? Colegiales – Excelente ubicación ?? USD 298.000 ?? Apto Crédito ?? Expensas: $240.000 ?? Superficies • Cubierta: 111,7 m² • Semicubierta: 13,75 m² • Total: 125,45 m² ? ? Descripción destacada Exclusivo departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en séptimo piso, con excelente luminosidad y vista abierta. La propiedad combina la solidez de una construcción clásica con una renovación integral de alta calidad, logrando un equilibrio perfecto entre estilo, confort y funcionalidad. ? ??? Distribución y características • Amplio living-comedor con detalles de categoría y excelente entrada de luz • Cocina independiente de diseño, equipada con mobiliario completo, mesadas de calidad y lavadero separado • 3 dormitorios con placards empotrados • Tercer dormitorio ideal como escritorio o dependencia • 1 baño completo + toilette, ambos reciclados a nuevo con ventilación natural • Balcón semicubierto con vista abierta ? ?? Detalles de confort y calidad • Reciclado total: instalaciones de agua, gas y electricidad hechas a nuevo • Calefacción por caldera dual individual en todos los ambientes • Posibilidad de control por termostato WiFi • Toalleros eléctricos en baños • Pisos de parquet hidrolaqueado, que aportan calidez y elegancia • Carpinterías y cerramientos de calidad, con buen aislamiento acústico • Puertas corredizas que optimizan espacios ? ?? Lo que lo hace único • Piso alto con luz natural todo el día • Vista abierta y ambientes ventilados • Propiedad lista para habitar, sin necesidad de refacciones • Excelente distribución, funcional y versátil ? ?? Ubicación estratégica En el corazón de Colegiales, con cercanía a: • Av. de los Incas • Av. Álvarez Thomas • Subte línea B • Espacios verdes y oferta gastronómica\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires