Honorio Pueyrredon 1176

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCON AL FRENTE EN EXCELENTE ZONA DE CABALLITO UBICACIÓN: - Honorio Pueyrredón 1176 entre Antezana y Mahatma - Caballito DEPARTAMENTO: 2° piso al frente Piso entero Palier privado Doble entrada (principal y de servicio) Balcón corrido al frente (16 m2) 3 dormitorios con placards empotrados 2 baños completos Living comedor con piso de mármol con salida al balcón de frente Cocina independiente con comedor diario Amplio lavadero Dependencia de servicio con su baño Todos los ventanales poseen persianas de madera en perfecto estado. Recientemente se ha completado la reparación integral y pintura del frente del edificio, herrerìa y balcones. Asimismo, el departamento está recientemente pintado en su totalidad con hidrolaca. A reformar baños, cocina y calefacción. DESTACABLES: -Todos los ventanales poseen persianas de madera en perfecto estado. -Luminoso -Recientemente se ha completado la reparación integral y pintura del frente del edificio, herrería y balcones. -El departamento está recientemente pintado en su totalidad con hidrolaca. -Doble circulación -Amplio espacio de guardado EDIFICIO: - Edificio en buen estado de conservación - Edificio de 10 pisos (10 unidades funcionales) -Tótem de seguridad - Dos ascensores (principal y servicio) - Baulera en último piso -Terraza de uso común del edificio -Expensas: $550000 -APTO CRÉDITO METRAJE: - Metros cubiertos 120 m2 - Metros semicubiertos 16 m2 - Metros totales 136,21 m2 CERCANÍA DE ACCESO: - A 120 metros de Av. Ángel Gallardo - A 120 metros de Av. Gaona - A 120 metros de Av. San Martin - A 600 metros de Av. Juan B Justo - A 600 metros de Parque Centenario - A 700 metros de Estación de Subte B - Malabia - Cercanía con numerosas líneas de transporte, locales gastronómicos Y comerciales Dimensiones de los espacios: Dormitorio 1 : 3 x 3.20 mts. Dormitorio 2: 3.32 x 3.45 mts. Dormitorio 3 al frente: 3.36 x 3.32 mts. Living comedor: Longitud de 8, 16 mts. Comedor diario 3.32 x 2.93 mts. Cocina 2.21 x 3.61 mts. Lavadero 1.38 x 2.47 mts. Dependencia 2.91 x 2.23 mts. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CU