La Comuna 3100

Descripción

Casa PH Única en Venta - Límite Villa del Parque / Villa Santa Rita Se ofrece a la venta una propiedad excepcional sin gastos de expensas, ubicada estratégicamente en el barrio de Villa Santa Rita, justo en el límite con Villa del Parque (a tan solo una cuadra de diferencia). Esta casa PH destaca por su diseño funcional en tres plantas, pensado para familias modernas que buscan independencia y comodidad. Su estructura permite que cada nivel funcione de manera independiente, facilitando distintas actividades al mismo tiempo sin perder la conexión entre los espacios. Distribución de la Propiedad: Primer Piso: El corazón de la casa cuenta con un amplio living-comedor súper luminoso y una cocina integrada. Dispone de una habitación cómoda, un baño completo, un balcón a la calle y una terraza privada con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. Segundo Piso: En este nivel se encuentra un gran playroom, espacio versátil ideal para sala de juegos, cine o escritorio. Se complementa con dos habitaciones sumamente luminosas y un segundo baño completo. Tercer Piso: Coronando la propiedad, se dispone una espectacular terraza para disfrutar al aire libre, un tercer baño y un lavadero independiente. La propiedad ha sido proyectada para disfrutar y compartir, contando con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Es una oportunidad ideal para quienes priorizan la privacidad por nivel y buscan lugares amplios para disfrutar en familia en una zona tranquila y residencial.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires