Laprida 1700

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Estado: A ESTRENAR. Restaurado a nuevo con estética contemporánea y materiales de primera calidad. Ubicado en la estratégica esquina de Laprida y French. Se vende impecable departamento de 2 ambientes en Planta Baja que rompe las reglas: es LUMINOSO y en su patio propio DA EL SOL. Unidad de 37m² muy bien distribuidos con un patio luminoso que expande el espacio. *** REMODELACIÓN TOTAL REAL (A ESTRENAR) CON TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA ***: Esta unidad se hizo de cero. Olvídate de problemas de mantenimiento por décadas. 1- Instalaciones: Se levantaron pisos y se cambió TODO: cañerías de agua (termofusión), desagües. Griferías FV totalmente nuevas, cableado eléctrico nuevo (fases, térmicas, tomas e iluminación),. 2- Cocina de Chef: Concepto abierto con isla central, mesadas de marmol moderno y mesa de madera integrada. Equipamiento con anafe vitrocerámico digital, horno empotrado de acero inoxidable y muebles a medida en blanco mate con gran capacidad de guardado e iluminación LED. 3- Baño de Diseño: Tipo "hotel", revestido en microcemento gris. Box de ducha con mampara de vidrio de piso a techo, nicho para productos y vanitory con mesada de mármol moderno y guardado. 4- Living y Dormitorio: Destacan sus pisos de parquet originales en espiga, restaurados a nuevo, que aportan la calidez clásica de Recoleta.. El dormitorio cuenta con amplio placard. 5- Patio: Espacio al aire libre con sol propio, ideal para armar un rincón verde o sector de relax. ECONOMÍA, SEGURIDAD Y UBICACIÓN: - Expensas Bajas: Aprox $*Destacable que incluyen el servicio de agua caliente central (por calderas del edificio). - Seguridad: Zona híper segura, frente al cuartel de Bomberos con personal policial las 24hs. - Ubicación: Rodeado de la mejor oferta de Recoleta, cerca de Universidades (UBA) y Hospitales (Alemán, Anchorena, Suizo).\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires