Migueletes 1800

Descripción

Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Belgrano - Migueletes y La Pampa Se ofrece a la venta una excelente unidad de 3 ambientes ubicada en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Belgrano, en la intersección de las calles Migueletes y La Pampa. La propiedad destaca por su ubicación estratégica, encontrándose a solo tres cuadras de los Lagos de Palermo y de las Barrancas de Belgrano, lo que garantiza un entorno rodeado de verde y excelentes accesos. Características de la Unidad: El departamento se sitúa en un primer piso al frente, contando con una superficie total de 60 m² (53 m² cubiertos y un balcón a la calle de 7 m²). La planta posee una distribución funcional que incluye un luminoso living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios equipados con sus respectivos placares y un baño completo. Edificio y Estado: La propiedad cuenta con una antigüedad de 40 años, manteniendo una estructura sólida y ambientes bien definidos. Es una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de categoría, con cercanía inmediata a espacios recreativos y comerciales.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires