MONOAMBIENTE VENTA A ESTRENAR EN CONGRESO

Descripción

VENTA UNIDADES MONOAMBIENTES EN EL BARRIO DE CONGRESO A ESTRENAR SE ENTREGAN OCTUBRE / NOVIEMBRE 2025. 13 UNIDADES YA VENDIDAS - NO TE QUEDES AFUERA Edificio en Construcción ideal inversión para renta pensado con bajas expensas, ubicado a: * 5 Cuadras de la UADE * 3 Cuadras de la UBA ( Facultad de Ciencias Sociales) * 3 Cuadras del Subte E (Estación San José) * 5 Cuadras de la nueva línea del Subte F (Estación Cochabamba) EL EDIFICIO: Desarrollado en nueve pisos, planta baja mas un subsuelo con Bauleras Opcionales LOS DEPARTAMENTOS: Pasillos y Living: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 primera calidad. Cocina: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60. | Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina primera calidad de 18mm con diseño a definir | Mesada de Granito Negra, con zócalos y bacha de acero inoxidable | Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar | Cocina de Vitrocerámica de 2 hornallas. Baños: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 | Paredes revestidas con porcelanato a elección | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar | Bañera | Vanitory de diseño en melanina 18mm con mesada de losa. Carpinterías de aluminio línea Modena de Aluar con premarco | Puertas de incendio en chapa según normativa vigente | Marcos de puertas interiores en chapa 18. Portero eléctrico. Pre-instalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split en cada ambiente. Yesería: Paredes y cielorrasos terminados en yeso aplicado o suspendido según el espacio. Pintura: Interior en paredes y cielorrasos con enduido y 3 manos de pintura látex. Exterior con pintura Recuplast o similar. DETALLES GENERALES ( CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS ) Hall de entrada: Piso y paredes revestidas en Porcelanato placa grande primera calidad y espejos biselados con diseño exclusivo. Ascensores: 1 Ascensor de frecuencia variable VVVF, con puertas automáticas en acero inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral. BAULERAS OPCIONALES. Instalación Sanitaria: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según normativas vigentes | Provisión de Agua caliente por termo tanque Central primera marca. Instalación contra incendio: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según normativas vigentes. Instalación eléctrica: Todas las instalaciones cumplen con las normativas vigentes de ENRE y normas IRAN | Las fichas, teclas, tapas, etc. serán provistas con materiales primera calidad | Se incluirán apliques de iluminación en todos los espacios comunes y balcones | Tendidos de cañería para televisión y telefonía a proveer definitivamente por las empresas distribuidoras del servicio. Aislaciones: Membrana de primera calidad en todos los espacios al descubierto | Revoques exterior hidrófugos en medianeras. Corredor interviniente : Juan Pablo Sanguinetti - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor Inmobiliario Julio López Figueroa "Propiedades" Colegiado Matrícula CUCICBA Número 514

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.