Pedro Morán 2400

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN AGRONOMÍA CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE! Expensas casi nulas. Excelente PH de 2 ambientes en planta baja al frente, ubicado en el barrio de Agronomía / Villa Pueyrredón. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, estado impecable y la comodidad de contar con entrada independiente. La unidad cuenta con una superficie total de 47 m², de los cuales 40 m² son cubiertos. Dispone de living-comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina funcional, dormitorio cómodo y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el patio propio, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde o área de relax. Además, la propiedad cuenta con rejas de seguridad tanto en el frente como en la parte trasera, brindando mayor tranquilidad. Equipada con aire acondicionado inverter frío* de 5500 frigorías, lo que garantiza confort durante todo el año. El departamento PH tiene una antigüedad de aproximadamente 7 años, se encuentra en excelente estado y es apto crédito y apto mascotas, lo que lo convierte en una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona residencial con buena conectividad. Líneas de colectivo: 80, 87, 108, 110, 111, 123 y 176. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires