Pres. Luis Saenz Peña 1000

Descripción

Venta en block de 4 monoambientes a estrenar con renta y amenities en Distrito UADE Una propuesta pensada para quienes buscan invertir con rentabilidad inmediata y respaldo inmobiliario. Este block de cuatro monoambientes a estrenar, ubicados en un mismo edificio moderno con amenities, se ofrece en conjunto y con renta vigente, combinando ingreso mensual desde el primer día y potencial de revalorización a mediano plazo. Las unidades suman 140 m² totales, con 126 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, distribuidos en departamentos funcionales, luminosos y de excelente calidad constructiva. Cada monoambiente cuenta con disposición al frente o contrafrente, apto profesional, diseño contemporáneo y una distribución que optimiza el espacio, ideal tanto para alquiler tradicional como corporativo o temporario. Los interiores se destacan por sus pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio negro con vidrios de seguridad, cocinas equipadas con muebles completos, mesadas de granito, anafe y horno eléctricos, baño completo con ducha y preinstalación de aire acondicionado. El edificio, a estrenar y listo para escriturar, eleva el valor de la inversión con amenities de categoría como pileta, solarium, SUM, parrilla y gimnasio, atributos altamente demandados por el mercado de alquiler actual. La ubicación, dentro del Distrito UADE, garantiza excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, universidades y polos laborales, lo que sostiene una ocupación constante y contratos dinámicos. La operación se ofrece con una rentabilidad anual estimada del 7%, sin considerar los ajustes trimestrales de los contratos, consolidando una alternativa segura y eficiente para diversificar capital. Una oportunidad clara para inversores que priorizan renta, calidad y liquidez futura. Consultanos para ampliar información y coordinar una visita. Memoria descriptiva - Materiales: -Revestimientos importados -Pisos en porcelanato -Griferias FV o linea similar -Baño completo con ducha -Anafe y horno electrico -Carpinteria aluminio negra con vidrios de seguridad -Termo tanque individual electrico -Espacio para lavarropas - Muebles de cocina completo - Mesada de granito primera calidad - Puertas de seguridad - Bacha de acero inoxidable - Pre instalacio de aire acondicionado Amenities: pileta, solarium, sum, parrilla, gimnasio. Se venden con RENTA. Listos para ESCRITURAR. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM *Oficina Whatsapp : * Instagram: * *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler* de la propiedad.