Triunvirato Avda 3700

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA / VILLA ORTÚZAR, CON BALCÓN Y MUY LUMINOSO! A refaccionar. Oportunidad de compra en Villa Urquiza límite con Villa Ortúzar. Departamento de 3 ambientes a refaccionar ubicado en una zona estratégica, con excelente distribución y gran potencial de renovación. La unidad cuenta con aproximadamente 61 m² totales (57 m² cubiertos) y se encuentra al contrafrente con balcón y vista lateral hacia Avenida de los Incas. Su orientación norte permite muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. El departamento dispone de living comedor cómodo, dos dormitorios, baño completo y cocina amplia con lavadero independiente. Posee doble ingreso, con entrada principal y de servicio, lo que aporta mayor funcionalidad a la distribución. Además, cuenta con aire acondicionado frío* y ventilador de techo en la habitación principal. El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad, con tres departamentos por piso y ocho pisos en total. La propiedad es apta crédito, apta profesional y permite mascotas. Ubicado a metros de Avenida de los Incas y con excelente conectividad. Líneas de colectivo: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. Subte línea B, estación De los Incas. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires