Vuelta de Obligado 2500

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON COCHERA Y BALCÓN CORRIDO! Excelente departamento semipiso al frente en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a tan solo dos cuadras de Av. Cabildo y Av. Juramento. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, colegios, centros de salud y con excelente conectividad a toda la ciudad. La unidad se desarrolla sobre 82 m² cubiertos y 8 m² de balcón, totalizando 90 m². Se encuentra en muy buen estado general, con orientación oeste, lo que le brinda una agradable luminosidad natural durante la tarde. El departamento cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente, el cual también es accesible desde dos de los dormitorios. Posee tres dormitorios bien distribuidos, uno de ellos en suite, y dos baños completos. La cocina es independiente y funcional. Dispone de calefacción por losa radiante individual con caldera, dos equipos de aire acondicionado (en living comedor y dormitorio principal) y ventiladores de techo en los dormitorios secundarios. Los pisos son de madera, aportando calidez a los ambientes. Incluye cochera cubierta, un valor agregado muy importante en la zona. El edificio cuenta con pileta en planta baja y se compone de ocho pisos con dos unidades por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Es apto crédito y admite mascotas. Además, existe la posibilidad de financiar un porcentaje del valor de la propiedad hasta en cinco años. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, combinando ubicación, comodidad, cochera y amenities en un entorno urbano consolidado. Zona con excelente conectividad: Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subte: Congreso de Tucumán, Línea D. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires