VENTA

USD 139.000

USD 1.198/m²

Su precio por m² (USD 1.198) está 31% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Nicolás (USD 1.734).

Expensas ARS 4.600

Oficina en Venta - OPORTUNIDAD - Posibilidad de financiacion

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Detalle

Superficie total: 116 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 2
Superficie cubierta: 116 m²
Orientación: Este

Descripción

" Oficina en Venta, Alem Leandro Av al 400, San Nicolas, CABA" APTO VIVIENDA. Oficina ubicada en Av Leandro N Alem, casi esquina Av Corrientes. Lindero a la CAME, frente al edificio Comega, Bolsa de Cereales y Centro Cultural CFK. Cercano a la City financiera. Ubicacion con cercania a Retiro, San Telmo, Puerto Madero, Retiro, y Recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al MetroBus Alem. Con vista este ( al Rio) luminoso. Edificio con Recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con Hipoteca. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.


Características

Seguridad

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Nicolás?

Su precio por m² (USD 1.198) está 31% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Nicolás (USD 1.734).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.198
31% por debajo de San Nicolás
Precio del m²
USD 1.734
-38% respecto de CABA (USD 2.789)
Precio típico
USD 90.000
La mitad se publica entre USD 64.000 y USD 148.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Nicolás

1 ambiente
USD 64.000USD 1.875/m²
2 ambientes
USD 71.000USD 1.816/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.795/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.414/m²

Qué ofrece la oferta en San Nicolás

Con balcón
15% de la ofertaUSD 2.071/m²
Con seguridad
9% de la ofertaUSD 2.269/m²
Aceptan mascotas
9% de la ofertaUSD 2.041/m²
Con cochera
9% de la ofertaUSD 1.974/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 69.500

En 60 cuotas de

USD 1.753,43

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CFT: 16,31%

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