Teodoro García 2600

Detalle

Descripción

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES - BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, DORMITORIO EN SUITE Y PILETA EN TERRAZA Departamento de 2 ambientes en impecable estado, ubicado en un edificio moderno de sólo 4 años de antigüedad, sobre Teodoro García al 2600, en pleno Colegiales y a metros del límite con Belgrano. La unidad Disposición al frente, muy luminosa, con balcón corrido que recorre todo el ambiente principal. Living comedor integrado a cocina con isla, anafe e horno eléctrico, y espacio previsto para lavarropas. Se destaca por: Dormitorio en suite con vestidor, armario y baño completo con bañeraToilette de recepción independiente (poco habitual en esta superficie)Balcón corrido al frenteExcelente luminosidad natural durante todo el díaCalefacción por losa radiante con termostato individualAires acondicionados instaladosCortinas black out y screenCerradura electrónica y seguridad por tótemPiso 3 sobre apto profesional El edificio Desarrollo moderno de categoría, con materiales de primera calidad y un concepto de pocas unidades por piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Amenities: pileta descubierta en terraza con vista panorámica abierta a la ciudad. La ubicación: uno de los mejores puntos de la zona norte de CABA Belgrano* Entre las ubicaciones más buscadas de la ciudad: conserva la escala baja y el perfil residencial de barrio, pero con la infraestructura, la gastronomía y la conectividad de Belgrano y Palermo a pocas cuadras. Esa combinación es la que sostiene el valor de la zona y la demanda constante, tanto de compradores como de inquilinos. Desde la propiedad: A pocas cuadras de Av. Cabildo, con toda su oferta de comercios, bancos, supermercados, farmacias y gastronomíaConectividad inmejorable: Subte Línea D (estación Olleros), Metrobús Cabildo, estación Colegiales del Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Acceso directo al centro, a Belgrano, a Palermo y a la zona norteEspacios verdes: Barrancas de Belgrano, Plaza Mafalda, Parque Los Andes y las plazas internas de Colegiales, ideales para actividades al aire libreVida de barrio y polo gastronómico: las calles Conde, Zapiola y Aguilar concentran cafés de especialidad, restaurantes y comercios de diseño, uno de los circuitos con mayor crecimiento de la ciudadA minutos de Barrio Chino, Distrito Arcos, Belgrano R, la Universidad de Belgrano y de los principales centros de salud y educativos de la zona Ideal para vivienda o inversión Por su tipología, su estado y su ubicación, es una unidad de altísima demanda de alquiler y muy fácil recolocación. Apto profesional, lo que amplía el universo de destinos posibles. Valor de oportunidad dentro del segmento premium de la zona. Contactanos para visitarlo!* María Brandy Real Estate — Matrícula CUCICBA 9091 / CMCPSI 6733

Características