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CFT: 16,31%
VENTA
USD 169.000
USD 2.939/m²
Expensas ARS 390.000
Venta - Departamento 3 Ambientes – Manuel Ugarte, Belgrano, CABA
1 / 33
Detalle
Superficie total: 60 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 55 m²
Superficie de terreno: 60 m²
Antigüedad: 26 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito
Descripción
departamento en venta– CABA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un séptimo piso, con disposición al frente y contrafrente, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación cruzada durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón, dos cómodos dormitorios, baño completo, cocina independiente y lavadero. Entre sus características destacadas se encuentran la losa radiante central, aire acondicionado instalado y conexiones de gas y electricidad en perfecto funcionamiento. El edificio ofrece seguridad y encargado las 24 horas, los 365 días del año, brindando tranquilidad y comodidad para sus residentes. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Manuel Ugarte al 2300, a metros de Av. Cabildo, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios 🏢 Edificio con: ✅ Seguridad 24 hs ✅ Encargado permanente ✅ Losa radiante central ✅ Aire acondicionado ✅ Conexión de gas ✅ Excelente ventilación cruzada ✅ Muy buena luminosidad.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Losa radiante
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Belgrano
En Belgrano, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.395, un 27,3% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 168.000 y uno de 3 ambientes, los USD 230.000. El 64% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 3.395
- +27% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 221.000
- La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 379.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Belgrano
- 1 ambiente
- USD 120.000USD 3.500/m²
- 2 ambientes
- USD 168.000USD 3.503/m²
- 3 ambientes
- USD 230.000USD 3.266/m²
- 4 ambientes
- USD 360.000USD 3.278/m²
Qué ofrece la oferta en Belgrano
- Con balcón
- 64% de la ofertaUSD 3.514/m²
- Aceptan mascotas
- 37% de la ofertaUSD 3.414/m²
- Con cochera
- 36% de la ofertaUSD 3.601/m²
- Con seguridad
- 32% de la ofertaUSD 3.779/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
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Clubes y polideportivos
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Líneas 41, 57, 60 y 194 · 64 metros
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Líneas 59, 68, 133, 152 y 161 · 88 metros
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Avenida Cabildo
Línea 107 · 226 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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