VENTA

USD 152.600

USD 3.549/m²

Expensas ARS 90.000

Venta Excelente Departamento Monoambiente - A Estrenar en Belgrano!

1 / 22

Detalle

Superficie total: 43 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Propiedad tipo monoambiente a estrenar en el corazón de Belgrano. IDEAL para inversión o uso profesional. Al frente de un edificio de 14 pisos a estrenar en Cabildo y Virrey del Pino, tenemos un excelente monoambiente de 37mts2 en la boca del Subte D - Est José Hernandez. Asegurando calidad de construcción, materiales y servicios esta unidad es apta profesional. Cuenta con un baño completo revestido con porcelanato simil madera dando una gran sensación de calidez. El edificio cuenta con: -Pileta -Solarium -Parrillas -Sum -Gimnasio -Patio inglés -Bicicletero -Laundry -Baño discapacitados (piso de por medio) -Totem de seguridad -Cerraduras electrónidas La unidad indicada en las fotos corresponde al piso 12 al frente. Oportunidad de ofrecer amoblamiento y administración de la propiedad renta (mediante alquiler temporario) Unidades restantes: -Piso 7 - Contrafrente - 37,14mt - $119.732usd -Piso 9 - Frente - 42,56mt - $140.997usd -Piso 9 - Contrafrente - 35,77mt - $122.022usd -Piso 9 - Contrafrente - 37,14mt - $126.714usd -Piso 10 - Frente - 38,05mt - $129.498usd -Piso 11 - Frente - 38,84mt - $135.717usd -Piso 11 - Frente - 38,05mt - $132.974usd -Piso 11 - Contrafrente - 37,14mt - $133.695usd -Piso 12 - Frente - 42,56mt - $152.617usd -Piso 12 - Frente - 38,84mt - $139.265usd -Piso 12 - Contrafrente - 39,42mt - $138.645usd --------- NO APTO CREDITO -------- Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Servicios

  • Luz
  • Agua

Mercado de departamentos en venta en Belgrano

En Belgrano, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.393, un 26,9% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 166.000 y uno de 3 ambientes, los USD 230.000. El 65% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 3.393
+27% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 220.000
La mitad se publica entre USD 144.000 y USD 379.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Belgrano

1 ambiente
USD 120.000USD 3.493/m²
2 ambientes
USD 166.000USD 3.495/m²
3 ambientes
USD 230.000USD 3.269/m²
4 ambientes
USD 360.000USD 3.273/m²

Qué ofrece la oferta en Belgrano

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.506/m²
Aceptan mascotas
37% de la ofertaUSD 3.385/m²
Con cochera
36% de la ofertaUSD 3.594/m²
Con seguridad
33% de la ofertaUSD 3.755/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • José Hernández

    Línea D · 48 metros

  • Juramento

    Línea D · 532 metros

  • Olleros

    Línea D · 879 metros

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.439 metros

  • Ministro Carranza

    Línea D · 1.923 metros

Estaciones de tren

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 833 metros

  • Colegiales

    Línea Mitre · 879 metros

  • Belgrano R

    Línea Mitre · 952 metros

  • Lisandro de la Torre

    Línea Mitre · 1.511 metros

  • Ministro Carranza

    Línea Mitre · 1.939 metros

Paradas de colectivos

  • Virrey del Pino

    Líneas 57 y 194 · 44 metros

  • Virrey Arredondo

    Líneas 41, 59, 63, 67, 68, 152 y 161 · 68 metros

  • José Hernández y Ciudad de la Paz

    Líneas 44, 65, 80, 168 y 184 · 174 metros

  • Echeverría y Cabildo

    Línea 113 · 457 metros

  • Plaza Belgrano

    Línea 60 · 571 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Los Almendros

    205 metros

  • Colegio Manuel Belgrano

    219 metros

  • Jardín de Infantes Integral 01/10° Athos Palma

    302 metros

  • Planeta Juego Belgrano

    341 metros

  • Instituto Privado San Martín de los Campos (anexo)

    436 metros

Escuelas

  • Estudio de danzas Silvia Roller

    68 metros

  • Islands International Schools

    157 metros

  • Colegio Manuel Belgrano

    181 metros

  • Instituto Nuestra Señora del Rosario

    308 metros

  • Instituto Nuestra Señora de la Misericordia

    336 metros

Universidades

  • UADE Belgrano

    691 metros

  • Universidad de Belgrano - Rectorado

    845 metros

  • Instituto Universitario de Salud Mental

    1.431 metros

  • UCA

    1.629 metros

  • Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio

    1.826 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta General Francisco Morazán

    271 metros

  • Plaza Consorcial

    383 metros

  • Plaza Rafael Hernandez

    479 metros

  • Plazoleta Santa María de los Buenos Aires

    507 metros

  • Plaza General Manuel Belgrano

    526 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Deragopyan

    355 metros

  • Clínica Zabala

    392 metros

  • Clinica de los Virreyes

    455 metros

  • Clínica La Sagrada Familia

    751 metros

  • FLENI

    1.224 metros

Clínicas

  • Hospital Italiano - Sede Belgrano 2

    120 metros

  • Clínica Robles

    222 metros

  • Centro Médico Juramento

    609 metros

  • Centro Médico Bustos Fernández

    648 metros

  • Alexander Fleming

    653 metros

Farmacias

  • TKL

    27 metros

  • FarmaPlus

    81 metros

  • Cientifarma

    130 metros

  • Vip

    146 metros

  • Farmacity

    263 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Tendy

    120 metros

  • Disco

    165 metros

  • Dia

    170 metros

  • Supremo

    231 metros

  • Mana

    270 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Belgrano

    726 metros

  • Buenos Aires Aikikai

    935 metros

  • Club social y deportivo Colegiales

    964 metros

  • La Canchita

    1.018 metros

  • La Sede Colegiales

    1.185 metros

Gimnasios

  • SportClub

    68 metros

  • 48 Fit Cycle

    88 metros

  • Bigg

    127 metros

  • Always

    140 metros

  • SHAPE

    220 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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