Oficina en alquiler con balcón en Congreso/San Nicolas

Descripción

✨ Listo para entrar – ¡con opción amueblada o sin muebles! En un 8° piso al frente, este luminoso 2 ambientes de 50 m² con balcón es ideal para profesionales, estudios o equipos de buscan instalarse en una ubicación estratégica con opción de alquilar totalmente amoblado y equipado como oficina. Ideal para profesionales o equipos que quieran instalarse de inmediato. 🪑 Opcional: Amoblado y funcional, escritorios, sillas, espacio de guardado y todos los detalles para trabajar cómodos desde el primer día. Ambas opciones mismo valor. 🍳 Cocina equipada para las necesidades diarias. 🚿 Baño completo, cómodo y en perfecto estado. 👨‍🏫 Edificio con encargado, lo que brinda seguridad y mantenimiento constante. 🌇 Ubicado en el corazón de Congreso, con excelente conectividad y servicios alrededor. 💼 Ideal para estudios, consultoras, cowork reducido o profesionales que buscan una oficina con imagen, comodidad y ubicación estratégica. 📏 Superficie: 50 m² Cerca de : • 🚇 Subtes cercanos: Línea A (Congreso) a 2 cuadras, Línea B (Callao) a 5 cuadras. • 🚌 Múltiples líneas de colectivos en Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Corrientes. • 🛣 Avenidas principales: Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Corrientes. • 📜 Congreso Nacional a pocos pasos. • 🏦 Bancos, escribanías y oficinas públicas cercanas. • 🍽 Gastronomía variada, bares y confiterías para reuniones informales. • 📦 Comercios, librerías y todo tipo de servicios a metros. ** Requisitos para alquilar esta oficina en CABA:** • Ser mayor de 18 años y presentar DNI. • Mostrar recibos de sueldo (o facturación) como comprobante de ingresos. • Presentar garantía propietaria o seguro de caución. • Entregar 1 mes de depósito, 1 mes adelantado y cubrir honorarios o gastos administrativos. • Firma de contrato comercial por 2 años (con posibilidad de penalidades si se rescinde antes). • Si necesitás habilitación especial para tu actividad, podés gestionar todo con un profesional. Las medidas publicadas son aproximadas y a modo orientativo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. -

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Gold se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Luciano Belsito Matrícula: CPI 8816 Tomo 2 Folio 29. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.