Av. San Juan 3200

Descripción

Amplio PH sobre Av. Principal de Boedo con gran fondo, en PB y Planta Alta Al ingresar a la propiedad encontramos el patio cubierto, conectado con los distintos ambientes de PB. Amplio y luminoso dormitorio principal. Living muy luminoso con aire acondicionado y salida al jardín. Comedor y comedor diario. Dos dormitorios/ escritorio/ taller, luminosos con ventanas al amplio jardín del fondo de la propiedad. Dos escaleras, una de categoría con excelente calidad constructiva, de mármol, donde a la izquierda se encuentra un cuarto de servicio y arriba la espaciosa terraza recientemente impermeabilizada, perfectamente mantenida. Desde PB por la otra escalera, se llega al primer piso, moderno, con dos dormitorios muy luminosos, ambos con aire acondicionado. Cómodo baño completo con bañera. PH de 3 unidades, todas con ingreso en PB. La unidad en venta se ubica al fondo. Sin expensas. Propiedad lista para escriturar! Superficie por escritura: Planta Baja 54,64 m2 cubiertos, descubierta 130 m2, total PB 186 m2. Primer piso: 7.35 m2 sup. cubierta. Total por escritura 192.73 m2. Superficie real: 122 m2 cubierta, 70.5 m2 de jardín superficie descubierta ( 192.73 m2 sup. total. Se puede construir más). Ubicado sobre Av. San Juan, entre las calles Veinticuatro de Noviembre y Loria. Conectado con múltiples medios de Transporte Cercanos: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E), URQUIZA (Línea E) Aguardamos tu consulta para coordinar una visita a la propiedad! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)